中山区天津街南超两千平米地块使用权挂牌出让
据大连市自然资源局3月31日公告，大城(2023)-4号地块使用权拟挂牌出让，交易期限为4月25日9时至5月6日9时30分，竞买保证金为902.0473万元人民币或等值外币。该地块为天津街改造地块之一，位于老天津街地理中心，将建设天津街广场。信息显示，该地块位于天津街以南、友好路以东、民康街以北，用地面积为2093.25平方米，土地用途为商服用地及配套地下停车场、社会停车场用地，建筑面积为4830平方米（不含地下停车场建筑面积11480平方米），容积率需在2.31以下（不含地下停车场建筑面积），商服用地及配套地下停车场出让年限为40年，社会停车场用地出让年限为50年。根据此前消息（），该地块为天津街改造地块之一，位于老天津街地理中心，将建设天津街广场。▲项目区位示意图改造中的天津街广场地块，位于老天津街地理中心，为公共绿地为主复合混合商业服务业设施及停车设施用地。该地块将规划为城市绿地公园，也是街区的空间之眼。该地块改造设计以提升我市市级商业中心活力、盘活闲置周边商业资源、缓解街区停车压力、提振市民消费信心为目标，还将配建两层地下停车场，提供约260个车位。▲概念方案鸟瞰图该设计方案着力打造公园地标的国际形象、创造为市民服务的休闲驿站、提升天津街的艺术文化气息。▲天津街友好路交叉口视角在天津街友好路交叉口处打造公共活动舞台，提供市民休憩活动的网红打卡地，展现新时代天津街的活力与风貌。▲友好路视角公园主入口设立在友好路，临街入口景观广场和富有趣味性的立体绿化空间，极具吸睛效应，可有效引入过往人流，为天津街汇聚人气。▲在舞台望向地块内部视角该方案通过建筑形态的蜿蜒、伸展，使其褶皱和垂坠在柔和的蜿蜒张力中延申，形成多处围合的开放空间，突出内与外、封闭与开放、建筑与风景、艺术与自然的融合共生。▲建筑室内望向地块内部视角中央公园区域被抬高，以阶梯绿化的方式创造中心感。公园中心打造的台地阶梯，可以为市民提供休憩场地，更具实用意义。▲黄昏下的公园黄昏下，公园里的建筑与周边绿化景观环境交相辉映，吸引过往行人驻足。▲夜幕下的公园夜晚，公园夜景灯光成为天津街的亮眼风景，与公园内的配套商业有机结合，进一步丰富市民的夜间娱乐活动。信源：大连市自然资源局、大连发布
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